Votre satisfaction est ma priorité
Jean-louis MEUNIER conseilller immobilier sur le secteur de Guérande / La Turballe
44410 Herbignac
MAISON DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS LOUES / HERBIGNAC CENTRE - Réf 110_JMR18-0014136
290 622€
EXCLUSIVITE NOOVIMO
INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON PARFAITEMENT DIVISEE EN TROIS APPARTEMENTS / LOCATAIRES STABLES / RENTABILITE / RETOUR SUR INVESTISSEMENT
Maison de ville proche centre ville, composée de trois appartements, vendue avec locataires en place. Idéal investisseurs ou personne souhaitant reprendre le bien après le départ des occupants ( minimum deux ans )
RDC : T4 ( 3 chambres ) de 77 m2 au sol avec jardin de 350 m2
1er étage : T2 ( 1 chambre ) de 40 m2 au sol
Combles : T2 ( 1 chambre ) de 44 m2 au sol
Les loyers respectifs sont : T4 : 580 EUR / T2 1er étage : 410 EUR / T2 combles : 395 EUR Soit un total des loyers de 1 385 EUR mensuel ( + 40 EUR de charges )
Idéalement située à l'entrée d'Herbignac.
Parking privé, compteurs électriques et eau indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique ( DPE ) : 16/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : suivant appartement, me consulter..
Logements à consommation énergétique : classe E
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.80 % TTC de 280 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 290 640 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 10 640 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Combles : T2 ( 1 chambre ) de 44 m2 au sol
Les loyers respectifs sont : T4 : 580 EUR / T2 1er étage : 410 EUR / T2 combles : 395 EUR Soit un total des loyers de 1 385 EUR mensuel ( + 40 EUR de charges )
Idéalement située à l'entrée d'Herbignac.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique ( DPE ) : 16/11/2022
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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